Seguros de Hogar para Viviendas Deshabitadas o Sin Ocupación

 

Según un estudio elaborado por una correduría de seguros de Madrid, en el que se analizaron distintas aseguradoras, se encontraron importantes diferencias entre las garantías y precios (primas) de cada una de las pólizas de hogar cuando la vivienda está desocupada (sin ocupación) y cuando está habitada.

¿Qué compañías hacen seguros de hogar cuando una vivienda está desocupada?

Según este estudio, algunas aseguradoras no suscriben pólizas de hogar para este tipo de viviendas y las que lo hacen reducen algunas coberturas no dando opción a contratarlas.

¿Cambia mucho el precio del seguro de hogar si la vivienda es sin ocupación?

Para calcular las ofertas de seguro y realizar las comparaciones pertinentes en el estudio se partió de un piso de 80 m2, deshabitado, en Madrid, construido en 1990, sin alarma, con ventanas sin protección, ni puertas blindadas y sin vigilancia en el edificio y/o urbanización las 24 h de los 365 días del año.

Es habitual que el precio sea más caro

En algunas de las compañías estudiadas la prima del seguro de hogar puede aumentar en la modalidad de vivienda desocupada con respecto a vivienda habitual.

En algún caso, la prima del seguro de hogar es más barato, pero tiene su explicación

También puede disminuir, pero en este caso es porque excluyen algunas coberturas como pueden ser: rotura de cristales, robo, daños por robo, expoliación, hurto, vandalismo, bienes refrigerados, daños estéticos. Hay aseguradoras que excluyen directamente los objetos depositados en trasteros, anexos y/o jardín privado.

Las únicas coberturas que han ofrecido todas las aseguradoras de este estudio fueron son los daños por agua y el riesgo de incendio.

Hay que tener en cuenta que este estudio se hizo en 2013 y en él se utilizó una muestra de 5 aseguradoras del ramo de seguros de hogar.

Las coberturas que quedan fuera de contratación variaban de una aseguradora a otra. Por ejemplo, una de las compañías analizadas cubre la rotura de cristales mientras que en otra no da opción a contratarla. Por ello es recomendable contactar con un profesional de los seguros para que le informe de la letra pequeña de estas pólizas.

Los siniestros que se producen con más frecuencia en las viviendas deshabitadas son los derivados de los daños por agua (éstos también son los más habituales en las casas no desocupadas, el 65 % de los incidentes se producen por esta causa) y el robo, siempre existe mayor riesgo al tratarse de este tipo de modalidad de seguro de hogar.